Paraguai Brilha com Estabilidade Macroeconômica e Atração de Investimentos

O Paraguai tem se destacado no cenário econômico da América Latina como um modelo de estabilidade macroeconômica, oferecendo um ambiente seguro e atrativo para investimentos estrangeiros, especialmente no setor imobiliário. Com índices sólidos, como baixa inflação, déficit fiscal controlado e uma gestão responsável das finanças públicas, o país consolida sua posição como um hub de oportunidades, atraindo empresas e investidores de diversas regiões, incluindo Brasil, Argentina e Europa. Essa estabilidade é complementada por indicadores socioeconômicos que, embora ainda em desenvolvimento, mostram progresso constante, reforçando a confiança no futuro do país.

Uma Economia Resiliente

O Paraguai é a 96ª maior economia do mundo em termos de Produto Interno Bruto (PIB), com um volume que reflete sua relevância regional. Em 2021, a dívida pública do país foi de €12,659 bilhões, equivalente a 37,5% do PIB, uma proporção considerada gerenciável e inferior à de muitos vizinhos latino-americanos. A dívida per cápita, de €1.722 por habitante, também indica uma carga financeira sustentável. Esses números são resultado de políticas fiscais prudentes, lideradas pelo Ministério da Fazenda e pelo Banco Central do Paraguai (BCP), que têm priorizado a disciplina orçamentária.

A inflação, um dos principais desafios para economias emergentes, foi mantida sob controle, com uma taxa acumulada de cerca de 4% em 2024, segundo o BCP. Esse desempenho é notável em um contexto global marcado por pressões inflacionárias devido a crises como a alta dos combustíveis e interrupções nas cadeias de suprimento. O déficit fiscal, outro indicador crítico, tem sido gerenciado com rigor, mantendo-se em níveis que não comprometem a saúde financeira do país. Essa combinação de fatores cria um ambiente previsível, essencial para investidores que buscam segurança em projetos de longo prazo, como os do setor imobiliário.

Indicadores Socioeconômicos em Ascensão

O PIB per cápita do Paraguai, que atingiu €5.385 em 2022, posiciona o país no 108º lugar global, refletindo um nível de vida em melhoria, embora ainda com desafios a superar. Esse indicador é um termômetro importante do bem-estar econômico e tem crescido consistentemente, impulsionado por setores como agricultura, energia hidrelétrica e construção civil. O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), calculado pelas Nações Unidas, coloca o Paraguai na 105ª posição, evidenciando avanços em áreas como educação, saúde e expectativa de vida. Esses progressos, embora graduais, sinalizam um país em transformação, com potencial para atrair investimentos que promovam desenvolvimento sustentável.

Atração de Investimentos

A estabilidade macroeconômica do Paraguai é um dos principais atrativos para investidores estrangeiros. O setor imobiliário, em particular, tem experimentado um boom, com a construção de condomínios residenciais, centros comerciais e parques industriais em cidades como Assunção, Ciudad del Este e Encarnación. A Rede Paraguaia de Investimento e Exportação (REDIEX) relatou um aumento de 130% na entrada de empresas estrangeiras nos primeiros cinco meses de 2024, muitas delas voltadas para projetos imobiliários que aproveitam os incentivos fiscais do país.

O sistema tributário paraguaio, conhecido como “10-10-10” (alíquotas de 10% para IVA, imposto de renda pessoal e corporativo), é um dos mais competitivos da região. Além disso, políticas como o regime maquila, que isenta impostos para bens produzidos para exportação, e as zonas francas, que oferecem benefícios adicionais, tornam o Paraguai um destino ideal para indústrias que abastecem o setor imobiliário, como fabricantes de materiais de construção. A integração ao Mercosul facilita o acesso a mercados regionais, enquanto a proximidade com o Brasil impulsiona investimentos transfronteiriços, especialmente na região de Ciudad del Este.

Respaldo de Especialistas

A solidez econômica do Paraguai é reconhecida por especialistas. O economista paraguaio Aníbal Insfrán, pesquisador do Centro de Análise e Difusão da Economia Paraguaia (CADEP), destaca: “A gestão responsável das finanças públicas e a baixa inflação criam um ambiente de confiança que é raro em mercados emergentes”. A consultora brasileira Mariana Toledo, do escritório Toledo & Associados, especializada em investimentos na América Latina, complementa: “O Paraguai combina estabilidade macroeconômica com incentivos fiscais robustos, tornando-se uma escolha estratégica para o setor imobiliário”.

Desafios e Oportunidades

Apesar dos avanços, o Paraguai enfrenta desafios. A dependência de commodities agrícolas, como soja e carne, expõe a economia a riscos climáticos, como secas. A infraestrutura logística, embora em melhoria, precisa de investimentos para suportar o crescimento do comércio. A evasão fiscal, estimada em 31% do IVA pela Comissão Econômica para a América Latina e o Caribe (Cepal), também exige maior digitalização e fiscalização. Organismos como o Banco Mundial sugerem que o país amplie os gastos em educação e saúde para acelerar o progresso no IDH, sem comprometer a disciplina fiscal.

Para investidores imobiliários, a estabilidade macroeconômica do Paraguai é uma oportunidade única. Projetos que atendem à demanda por habitação urbana ou que incorporam sustentabilidade, como edifícios com eficiência energética, encontram um ambiente favorável. Com a continuidade das políticas econômicas sólidas e a consolidação do país como um polo de investimentos no Mercosul, o Paraguai está bem posicionado para atrair ainda mais capital, oferecendo segurança e retorno financeiro.