Paraguai Brilha com Recursos Hidroelétricos e Atrai Investidores Sustentáveis

O Paraguai se posiciona como um líder em energia renovável na América do Sul, aproveitando seus vastos recursos hídricos para impulsionar o crescimento econômico e atrair investimentos. Com o Aquífero Guaraní, uma das maiores reservas de água subterrânea do mundo, e usinas hidroelétricas como Itaipu e Yacyretá, o país gera 99% de sua eletricidade de forma limpa e barata. Essa capacidade não apenas garante autosuficiência energética, mas também transforma o Paraguai em um exportador de energia para Brasil e Argentina, gerando receitas significativas. A combinação de energia acessível, políticas de incentivo e compromisso com a sustentabilidade tem atraído investidores, especialmente para os setores imobiliário e industrial, consolidando o país como um hub estratégico no Mercado Comum do Sul (Mercosul).

Recursos Hídricos e Energia Abundante

O Paraguai é agraciado com recursos hídricos excepcionais, incluindo o Aquífero Guaraní, que abrange 1,2 milhão de km² e é uma das maiores reservas de água doce do planeta. Essa riqueza subterrânea, aliada aos rios Paraguai e Paraná, sustenta a produção de energia hidroelétrica, que representa 99% da capacidade de geração elétrica do país. A usina de Itaipu, compartilhada com o Brasil, é a segunda maior hidroelétrica do mundo, com uma capacidade de 14.000 MW, enquanto Yacyretá, em parceria com a Argentina, contribui com 3.200 MW. Essas usinas produzem eletricidade a custos altamente competitivos, com tarifas entre as mais baixas da região.

A energia barata tem sido um motor para o desenvolvimento industrial e imobiliário. Empresas que dependem de alto consumo energético, como indústrias de materiais de construção e centros logísticos, encontram no Paraguai um ambiente ideal. Projetos imobiliários, como condomínios residenciais e parques industriais em Assunção, Ciudad del Este e Encarnación, beneficiam-se diretamente da eletricidade acessível, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade.

Autosuficiência e Exportação

A capacidade hidroelétrica do Paraguai excede em muito sua demanda interna, permitindo que o país alcance autosuficiência energética e exporte o excedente. Em 2024, o Paraguai exportou cerca de 70% da energia gerada por Itaipu e Yacyretá, principalmente para Brasil e Argentina, gerando receitas anuais de aproximadamente US$ 1,5 bilhão, segundo o Banco Central do Paraguai (BCP). Esses recursos fortalecem a economia, financiando investimentos em infraestrutura e programas sociais.

A exportação de energia também reforça a posição do Paraguai como um parceiro estratégico no Mercosul. A integração energética com países vizinhos, facilitada por acordos bilaterais, cria oportunidades para novos projetos, como a expansão de linhas de transmissão e a construção de micro-hidrelétricas para atender demandas locais. Para investidores, a garantia de energia renovável e estável é um diferencial, especialmente em um contexto global de transição para fontes limpas.

Incentivos para Investimentos

O governo paraguaio implementou políticas para maximizar o potencial de seus recursos hídricos, como a Lei 60/90 de Investimentos, que oferece isenções fiscais, incluindo a suspensão de impostos aduaneiros e IVA para equipamentos de geração de energia. A Lei 1064/97 de Maquila permite que indústrias utilizem energia barata para produzir bens de exportação, pagando apenas 1% de imposto sobre o valor adicionado. Esses incentivos têm atraído empresas que fornecem insumos para o setor imobiliário, como fabricantes de cimento e aço, além de incorporadoras que desenvolvem projetos sustentáveis.

A Rede Paraguaia de Investimento e Exportação (REDIEX) relatou um aumento de 130% na entrada de empresas estrangeiras nos primeiros cinco meses de 2024, muitas delas focadas em projetos que aproveitam a energia renovável. A construção de edifícios com eficiência energética e galpões logísticos tem crescido, impulsionada pela disponibilidade de eletricidade barata e pela proximidade com mercados como o Brasil, facilitada por infraestruturas como a Ponte da Integração.

Sustentabilidade e Desenvolvimento

A dependência de energia hidroelétrica posiciona o Paraguai como um líder em sustentabilidade. Diferentemente de fontes fósseis, as hidroelétricas emitem quantidades insignificantes de gases de efeito invernadero, contribuindo para uma economia de baixo carbono. A preservação do Aquífero Guaraní, com políticas de gestão hídrica, também garante a sustentabilidade de longo prazo. Esses fatores atraem investidores comprometidos com metas ESG (ambientais, sociais e de governança), especialmente no setor imobiliário, onde projetos com certificação verde estão em alta.

A construção e operação de usinas como Itaipu e Yacyretá também geraram avanços em infraestrutura e tecnologia. O Paraguai desenvolveu expertise em engenharia hidroelétrica, sistemas de transmissão e distribuição, criando uma força de trabalho qualificada que suporta novos projetos. Esses benefícios se estendem ao setor imobiliário, que utiliza tecnologias avançadas em empreendimentos modernos.

Respaldo de Especialistas

A liderança do Paraguai em energia renovável é reconhecida por especialistas. O engenheiro paraguaio Axel Benítez, consultor em energia da CEPAL, destaca: “A abundância de energia hidroelétrica e as políticas de incentivo tornam o Paraguai um destino único para investimentos sustentáveis”. A economista brasileira Mariana Costa, do escritório Costa & Associados, complementa: “A energia barata e renovável é um diferencial competitivo que impulsiona o setor imobiliário e atrai empresas globais”.

Desafios e Perspectivas

Apesar das vantagens, o Paraguai enfrenta desafios, como a necessidade de diversificar o uso de sua energia para atrair indústrias de alta tecnologia. A infraestrutura de transmissão precisa de modernização para suportar o crescimento, e a evasão fiscal, estimada em 31% do IVA pela CEPAL, exige maior fiscalização. O governo tem investido em parcerias público-privadas e digitalização para superar esses obstáculos, mantendo o foco na atração de investimentos.

Para investidores imobiliários, os recursos hidroelétricos do Paraguai oferecem uma oportunidade estratégica. Projetos que integram eficiência energética ou atendem à demanda por habitação urbana podem aproveitar a energia barata e as isenções fiscais. Com a continuidade das políticas pró-investimento e o compromisso com a sustentabilidade, o Paraguai está bem posicionado para se consolidar como um líder em energia renovável e investimentos na América do Sul.